臺北市中正區連雲街57之1號1F/5F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 66 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物13.98 坪
公設比20%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 臨沂段三小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 69.4
連雲街中位 87.7
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 5%比連雲街中位 低 25%比中正區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推，後方一樓空地增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。