臺北市信義區吳興街394巷12號5F/6F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 57.9 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物16.66 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 吳興段一小段 696 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 60.3
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 4%比吳興街中位 低 5%比信義區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。