臺北市大安區仁愛路四段409號13F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,020 萬 110.1 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物38.68 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 仁愛段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.1 萬/坪
本筆成交 110.1
本棟中位 106.7
仁愛路四段中位 102
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 3%比仁愛路四段中位 高 8%比大安區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,816 萬
每月月付180,427 元
30 年總利息1,679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。