臺北市內湖區行忠路51號3F/6F
2019-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,506 萬 39.5 萬/坪 × 190.02 坪
權狀坪數190.02 坪
主建物140.8 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 190.02 坪
└ 主建物 140.8 坪
└ 公設等 49.22 坪
土地持分 70.96 坪
0 坪190.02 坪
土地坐落 文德段五小段 382 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
行忠路中位 37.8
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比行忠路中位 高 4%比內湖區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,506 萬
+19%
2026 年推估8,960 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,501 萬
貸款（8 成）6,005 萬
每月月付224,964 元
30 年總利息2,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。