臺北市內湖區行忠路51號3F/6F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 34.2 萬/坪 × 233.77 坪
權狀坪數233.77 坪
主建物140.8 坪
公設比39.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 233.77 坪
└ 主建物 140.8 坪
└ 公設等 92.97 坪
土地持分 70.96 坪
0 坪233.77 坪
土地坐落 文德段五小段 382 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價8,000 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 39.5
行忠路中位 37.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 13%比行忠路中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。