臺北市內湖區堤頂大道一段33號7F/8F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 15,800 萬 50.7 萬/坪 × 311.41 坪
權狀坪數311.41 坪
主建物147.96 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 311.41 坪
└ 主建物 147.96 坪
└ 公設等 163.45 坪
土地持分 56.14 坪
0 坪311.41 坪
土地坐落 舊宗段 91-3 地號
價格拆解
成交總價15,800 萬
扣車位後房價15,800 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 40.5
堤頂大道一段中位 45
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 25%比堤頂大道一段中位 高 13%比內湖區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,160 萬
貸款（8 成）12,640 萬
每月月付473,545 元
30 年總利息4,408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層7F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-21 4F/8F 0房0廳0衛 · 689.13 坪 28.3 萬/坪總 19,500 萬 2020-03-11 3F/8F 0房0廳0衛 · 690.66 坪 37.5 萬/坪總 23,398 萬 2019-11-13 5F/8F 1房0廳0衛 · 136.8 坪 38.4 萬/坪總 4,727 萬 2019-10-02 5F/8F 0房0廳0衛 · 147.74 坪 33.2 萬/坪總 4,900 萬 2018-12-26 6F/8F 2房1廳0衛 · 137.27 坪 40.7 萬/坪總 4,996 萬 2018-11-23 6F/8F 0房0廳0衛 · 131.29 坪 40.5 萬/坪總 4,750 萬 2018-09-27 8F/8F 0房1廳0衛 · 322.35 坪 41 萬/坪總 11,724 萬 2018-06-08 7F/8F 5房0廳0衛 · 311.41 坪 35.9 萬/坪總 10,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。