臺北市中正區信義路二段101號9F/10F
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 99 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物8.87 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 臨沂段三小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 107.6
信義路二段中位 124.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比信義路二段中位 低 21%比中正區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。