臺北市中山區新生北路二段36號5F/17F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 67.8 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物5.69 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 69.7
新生北路二段中位 63.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比新生北路二段中位 高 7%比中山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。