臺北市北投區中央南路二段12之5號5F/19F
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 22.1 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物9.04 坪
公設比34.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 43.1
中央南路二段中位 43.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 49%比中央南路二段中位 低 49%比北投區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。買賣雙方因有普通抵押權在案因抵押權有流抵之約定今已逾債務之清償日期依流抵之約定移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。