臺北市萬華區民和街81巷5號13F/13F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 61.5 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物13.73 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 萬大段二小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 60.3
民和街中位 62
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 2%比民和街中位 低 1%比萬華區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此筆交易日期為預售合約簽約日 公契日為109/2/11。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。