臺北市內湖區金湖路131號14F/26F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,060 萬 86.2 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物45.74 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 45.74 坪
└ 公設等 52.45 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪98.19 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價7,060 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價6,660 萬
單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 87.7
金湖路中位 72.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比金湖路中位 高 19%比內湖區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,328 萬
每月月付199,608 元
30 年總利息1,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。