臺北市大安區安和路二段70號3F/12F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 106 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物30.13 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 通化段五小段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106 萬/坪
本筆成交 106
本棟中位 97.6
安和路二段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 9%比安和路二段中位 高 12%比大安區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。