臺北市中正區水源路21之1號10F/10F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 43.7 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物21.75 坪
公設比21.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 福和段二小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 45.4
水源路中位 63.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 4%比水源路中位 低 31%比中正區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。