臺北市內湖區東湖路33巷6號5F/13F
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 91.5 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物16.06 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 東湖段二小段 30-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
東湖路中位 47.5
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 93%比內湖區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,430 萬
+0%
2026 年推估2,433 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。