臺北市南港區重陽路480號12F/15F
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 351 萬 13.7 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物9.38 坪
公設比56.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 南港段一小段 1320 地號
價格拆解
成交總價351 萬
扣車位後房價351 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 55.1
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 75%比重陽路中位 低 80%比南港區 2017 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2020-01-04 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.65 坪 55.1 萬/坪總 2,130 萬 2018-11-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 60.7 萬/坪總 2,038 萬 2018-07-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 49 萬/坪總 2,020 萬 2018-04-22 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 52.1 萬/坪總 2,150 萬 2018-03-19 4F/15F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 48.7 萬/坪總 2,010 萬 2017-06-14 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 67.1 萬/坪總 2,000 萬 2017-04-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 66.3 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。