臺北市中山區中山北路三段55巷32號6F/7F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 76.9 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物48.92 坪
公設比3.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 48.92 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 中山段一小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 66.8
中山北路三段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 15%比中山北路三段中位 高 19%比中山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。