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臺北市中山區中山北路三段55巷32號7F/7F

2017-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 210 萬 3.7 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物48.92 坪
公設比3.7%
當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 56.93 坪
└ 主建物 48.92 坪
└ 公設等 8.01 坪
0 坪56.93 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 66.8
中山北路三段中位 64.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 94%比中山北路三段中位 低 94%比中山區 2017 年中位 低 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。