臺北市松山區復興北路191號9F/16F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,796 萬 79.9 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物24.12 坪
公設比28.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 敦化段一小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 78.9
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 1%比復興北路中位 高 4%比松山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,237 萬
每月月付83,800 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。