臺北市中正區羅斯福路二段116號11F/12F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 104.9 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物8.92 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 河堤段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 106.2
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 1%比羅斯福路二段中位 高 17%比中正區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。