臺北市南港區東新街180巷5號1F/9F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 52.7 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物36.89 坪
公設比37.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 新光段一小段 166 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
東新街中位 68.2
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比東新街中位 低 23%比南港區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。