臺北市南港區東新街180巷5號5F/9F
2014-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 53.6 萬/坪 × 69.92 坪
權狀坪數69.92 坪
主建物36.96 坪
公設比39.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 69.92 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 32.96 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪69.92 坪
土地坐落 新光段一小段 166 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 52.7
東新街中位 68.2
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 2%比東新街中位 低 21%比南港區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。