臺北市文山區福興路59號5F/5F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 46.2 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物28.7 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 興隆段一小段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
福興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 1%比文山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。