臺北市北投區承德路七段290號

2012-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 50 萬/坪 × 45.04 坪

權狀坪數45.04 坪

主建物32.72 坪

公設比18.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.04 坪

└ 主建物 32.72 坪

└ 公設等 12.32 坪

土地持分 7.89 坪

0 坪45.04 坪

土地坐落 立農段四小段 171 地號

成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪

本筆成交 50

本棟中位 56

承德路七段中位 65.6

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位低 11%比承德路七段中位低 24%比北投區 2012 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。