臺北市萬華區中華路二段416巷1號12F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,747 萬 46.9 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物25.89 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 59.4
中華路二段中位 52.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 21%比中華路二段中位 低 10%比萬華區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,360 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。