臺北市內湖區康寧路三段190巷35號10F/12F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 54.1 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物13.19 坪
公設比48.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 東湖段三小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 69.8
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 22%比康寧路三段中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。