臺北市北投區裕民六路2號21F/22F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,858 萬 59.7 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物32.82 坪
公設比42.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 31.82 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 振興段三小段 495 地號
價格拆解
成交總價3,858 萬
扣車位後房價3,858 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.8
裕民六路中位 72.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比裕民六路中位 低 18%比北投區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,086 萬
每月月付115,629 元
30 年總利息1,076 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。