臺北市士林區延平北路五段69號4F/12F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 52.2 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物10.24 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 海光段三小段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 56.7
延平北路五段中位 49.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 8%比延平北路五段中位 高 5%比士林區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。