臺北市中正區懷寧街5之1號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 10 萬 15.6 萬/坪 × 0.64 坪
權狀坪數0.64 坪
主建物0.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 0.64 坪
└ 主建物 0.64 坪
0 坪0.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
懷寧街中位 65.5
中正區 2021 年中位 83
比本棟中位 高 0%比懷寧街中位 低 76%比中正區 2021 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10 萬
+24%
2026 年推估12 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。