臺北市大同區大龍街91巷10號9F/13F
2026-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 42.9 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物14.13 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 大同段一小段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 81.1
大龍街中位 58.8
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 低 47%比大龍街中位 低 27%比大同區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。