臺北市大安區仁愛路四段406之1號12F/14F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,175 萬 95.1 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物34.51 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 仁愛段一小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 114.1
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 17%比仁愛路四段中位 低 6%比大安區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,340 萬
每月月付125,130 元
30 年總利息1,165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。