臺北市士林區承德路四段1巷7號3F/4F

2016-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 53.1 萬/坪 × 21.65 坪

權狀坪數21.65 坪

主建物21.65 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.65 坪

└ 主建物 21.65 坪

土地持分 7.34 坪

0 坪21.65 坪

土地坐落 百齡段六小段 752 地號

成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪

本筆成交 53.1

本棟中位 49.9

承德路四段中位 59

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 6%比承德路四段中位低 10%比士林區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：另有2筆土地承租市府地

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。