臺北市士林區承德路四段1巷7號4F/4F
2014-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 40.2 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物21.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 21.65 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 百齡段六小段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 49.9
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 19%比承德路四段中位 低 30%比士林區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方為二親等內之親屬。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。