臺北市大安區建國南路一段270巷18號2F/7F

2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 9,066 萬 109.4 萬/坪 × 82.87 坪

權狀坪數82.87 坪

主建物40.54 坪

公設比45.4%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 82.87 坪

└ 主建物 40.54 坪

└ 公設等 42.33 坪

土地持分 17.28 坪

0 坪82.87 坪

土地坐落 懷生段四小段 87 地號

成交總價9,066 萬

扣車位後房價9,066 萬

單價 109.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 109.4 萬/坪

本筆成交 109.4

本棟中位 113.7

建國南路一段中位 97.8

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 4%比建國南路一段中位高 12%比大安區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,813 萬

貸款（8 成）7,253 萬

每月月付271,719 元

30 年總利息2,529 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。