臺北市大安區建國南路一段270巷18號3F/7F

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 9,350 萬 113.7 萬/坪 × 82.22 坪

權狀坪數82.22 坪

主建物40.54 坪

公設比45.8%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 82.22 坪

└ 主建物 40.54 坪

└ 公設等 41.68 坪

土地持分 17.28 坪

0 坪82.22 坪

土地坐落 懷生段四小段 87 地號

成交總價9,350 萬

扣車位後房價9,350 萬

單價 113.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪

本筆成交 113.7

本棟中位 113.7

建國南路一段中位 97.8

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比建國南路一段中位高 16%比大安區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,870 萬

貸款（8 成）7,480 萬

每月月付280,231 元

30 年總利息2,608 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。