臺北市北投區崗山路18號2F/7F
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 45.7 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物13.04 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪24.08 坪
土地坐落 桃源段二小段 207 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 47.2
崗山路中位 41.6
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 低 3%比崗山路中位 高 10%比北投區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+22%
2026 年推估1,338 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。