臺北市南港區興華路30巷22號12F/13F

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 3,330 萬 40.3 萬/坪 × 82.73 坪

權狀坪數82.73 坪

主建物45.39 坪

公設比14.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 82.73 坪

└ 主建物 45.39 坪

└ 公設等 37.34 坪

土地持分 10.55 坪

0 坪82.73 坪

土地坐落 南港段四小段 109 地號

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 49.8

興華路中位 66.1

南港區 2013 年中位 55.9

比本棟中位低 19%比興華路中位低 39%比南港區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）666 萬

貸款（8 成）2,664 萬

每月月付99,804 元

30 年總利息929 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層12F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。