臺北市士林區忠誠路二段249號7F/12F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 75 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物25.62 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 三玉段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 79.8
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 6%比忠誠路二段中位 高 6%比士林區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。