臺北市北投區關渡路58之1號9F/17F

2015-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 33.5 萬/坪 × 46.22 坪

權狀坪數46.22 坪

主建物30.86 坪

公設比21.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 46.22 坪

└ 主建物 30.86 坪

└ 公設等 15.36 坪

土地持分 7.78 坪

0 坪46.22 坪

土地坐落 關渡段二小段 419 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 47.3

關渡路中位 43.3

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位低 29%比關渡路中位低 23%比北投區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。