臺北市大安區潮州街143號5F/8F

2016-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 92.3 萬/坪 × 13 坪

權狀坪數13 坪

主建物7.65 坪

公設比36.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 13 坪

└ 主建物 7.65 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 2.47 坪

0 坪13 坪

土地坐落 金華段二小段 622 地號

成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪

本筆成交 92.3

本棟中位 90.9

潮州街中位 97.8

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位高 2%比潮州街中位低 6%比大安區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。