臺北市大安區潮州街143號5F/8F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 92.3 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物7.65 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪13 坪
土地坐落 金華段二小段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.3 萬/坪
本筆成交 92.3
本棟中位 90.9
潮州街中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 2%比潮州街中位 低 5%比大安區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。