臺北市萬華區康定路69號6F/10F
2018-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 40.5 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物20.71 坪
公設比12.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 漢中段二小段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 49.1
康定路中位 65.5
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 18%比康定路中位 低 38%比萬華區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,370 萬
+23%
2026 年推估1,680 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。