臺北市大安區仁愛路四段388之1號9F/14F
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,030 萬 96.1 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物23.93 坪
公設比11.1%
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 仁愛段一小段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 124.3
仁愛路四段中位 102
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 23%比仁愛路四段中位 低 6%比大安區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。