臺北市大安區辛亥路一段135號5F/14F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 75.4 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物27.19 坪
公設比16.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 龍泉段一小段 348-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 75.4
辛亥路一段中位 79.1
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比辛亥路一段中位 低 5%比大安區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。