臺北市中山區松江路170巷20號4F/10F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 42.5 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物32.26 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 吉林段二小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 104.1
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 59%比松江路中位 低 46%比中山區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。