臺北市中山區民生東路一段70巷11號3F/7F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 68.9 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物8.62 坪
公設比33.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 吉林段四小段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68
民生東路一段中位 54.6
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比民生東路一段中位 高 26%比中山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：其中2房座落夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。