臺北市中正區忠孝西路一段41號15F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 55.8 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物10.46 坪
公設比20%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 10.46 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 公園段一小段 128 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 75.3
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 26%比忠孝西路一段中位 低 26%比中正區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。