臺北市中正區開封街一段48號7F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 76.2 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物6.69 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 城中段一小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 80.9
開封街一段中位 71.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 6%比開封街一段中位 高 6%比中正區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。