臺北市內湖區瑞光路478巷18弄32號2F/8F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,560 萬 43.7 萬/坪 × 127.38 坪
權狀坪數127.38 坪
主建物61.2 坪
公設比51.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 127.38 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 66.18 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪127.38 坪
土地坐落 西湖段四小段 210 地號
價格拆解
成交總價5,560 萬
扣車位後房價5,560 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 13%比內湖區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,112 萬
貸款（8 成）4,448 萬
每月月付166,640 元
30 年總利息1,551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。