臺北市大安區通化街164號2F/7F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 86.7 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物14.84 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 通化段三小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 87
通化街中位 71.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 21%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。