臺北市中正區中華路一段25號4F/12F
2015-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 45.5 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物7.61 坪
公設比39.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 7.61 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 城中段一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 52.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 45%比中正區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。