臺北市大同區延平北路二段124號2F/10F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 62.2 萬/坪 × 51.45 坪
權狀坪數51.45 坪
主建物38.08 坪
公設比20.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.45 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪51.45 坪
土地坐落 延平段三小段 470 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
延平北路二段中位 57.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 9%比大同區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。